Laket Propiedades - Terreno en Venta en Santa Ines - Comarcas de Lujan Av. Beschtedt 2500 , Santa Inés,

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Comarcas de Lujan Av. Beschtedt 2500 , Santa Inés,

VENTA

USD25.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Comarcas de Lujan Av. Beschtedt 2500 , Santa Inés,

Ubicación
Santa Ines

Terreno
2000 m²

Agua Corriente
No

Agua Potable
Si

Cable
Si

Cloaca
No

(REF. LLA2849154)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : A Estrenar
Expensas: $ 295.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 2000 m²
Superficie Total: 2000 m²

DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD LOTES DESDE U$S 25.000 DE 2.000 mts.  - A un puente de la Bajada de la Ciudad de Luján. Lotes al agua desde U$S 57.000UBICACIÓN - Se puede acceder tanto por el camino circundante interno como por un acceso desde el Puente Beschtedt en el km 65 de la Autopista del Oeste o por la ruta 6 a metros del acceso oeste. A un puente de la bajada de la Ciudad de Luján (5 minutos). Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y del Hotel Howard Jonhson Luján. Ya se desarrollo un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicios, Bancos, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento y Estación de Servicio Shell.ENTORNO -El entorno de Comarcas de Lujan tiene como marco decorativo e invaluable El Castillo Naveira o Palacio San José , data del año 1897, El arquitecto belga Ernesto Moreau fue contratado para construir y diseñar un castillo neo-gótico . Los parques fueron diseñados por el paisajista belga Flamand. Ellos cuentan con una interesante variedad de árboles, muchos de especies autóctonas, que le confieren al lugar un entorno de características excepcionales.. EL BARRIO -COMARCAS DE LUJAN, Barrio Santa Inés. LOTES EN VENTA. De los cinco Barrios cerrados que conforman Comarcas de Lujan ocupando 500 hectáreas, el único con 3 lagunas es el Barrio Santa Inés en las cuáles se podrán realizar deportes naúticos sin motor y un arroyo natural que separa la etapa I y de la Etapa II. Es el último Barrio que se está desarrollando con 390 lotes de 2.000 mts  ( La etapa I cuenta con 141 lotes y la Etapa II con 249) . Los lotes son con categoría central, fondo a áreas verdes y costa de Lago dependiendo de su ubicación.  Etapa 1 (141 lotes) hay 24 casas construidas, 30 en construcción y varias con pedido de aprobación de planos, para dar inicio a las obras. LANZAMIENTO 2DA ETAPA  <div> Etapa 2 (249 lotes) AVANCES a) se construyó un lindo puente que cruza el arroyo que separa ambas Etapas; b) se construyeron dos canchas de tenis; c) se va iniciar la construcción del Club House del Barrio, contiguo a las canchas de tenis; d) está previsto el inicio de la construcción de la Portería, que permitiría la entrada al Barrio desde la Ruta Provincial 34; e) está avanzada la instalación eléctrica y de gas; y f) Ya han comenzado la construcción de varias, Santa Inés cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 horas, tendido subterráneo de energía eléctrica . Se están terminando de desarrollar las obras de fibra óptica y gas natural. Moderno sistema de seguridad electrónica perimetral.</div><div> </div><div> </div><div>ETAPAS DE OBRAS SEPTIEMBRE 2024 </div><div>la segunda etapa se han realizado los siguientes trabajos: 1) sistema de escurrimiento hidráulico; 2) prácticamente la totalidad de las calles; 3) la Portería sobre la RP 34 ; y 4) se ha iniciado la instalación del sistema eléctrico .Actualmente, y con distintos grados de avance, hay 7 casa en etapa de construcción, en el etapa II. Se electrifico todo el perímetro del sector Etapa II</div><div> </div><div> ---------Excelente inversión ya sea para casa de fin de semana o para vivienda permanente.------------</div><div> </div><div> </div><div> Medidas aproximadas generales. Superficie del lote: 2000 m2. Medidas: Frente: 48m Lat derecho: 45m Lat izq: 38m Contra frente: 48m</div><div> </div><div>Agenda tu visita!</div><div> </div>

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