DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br><span style="font-size: 14px;"> </span></span><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Venta de espectacular casa de tres plantas con jardin y pileta, soleada, en el corazón de LAS CAÑITAS.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre la calle Baez al 200. A 200 mts de la Av Luis Maria Campos, 300 mts de Av del liberador a la altura del Hipódromo de Palermo. Las cañitas se trata de uno de los barrios exclusivos de buenos aires. El mismo cuenta con una combinación perfecta de propuestas gastronómicas e inmuebles residenciales. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja :</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Puerta de Ingreso blindada y digital </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Gran </span><span style="font-size: 14px;">living comedor con chimenea, un bow window que da al jardín y aporta una gran fuente de luz natural.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Dependencia de servicio con baño</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Mudroom de 2.5 x 2.5 mts (recibidor a dónde dejar al ingreso zapatos, mochilas, carritos de golf , carteras, abrigos etc ) .</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina con 2 de las paredes con muebles bajo y alto mesada originando mucho lugar de guardado, una isla central amplia, 2 bachas , cocina de </span><span style="font-size: 14px;">5 hornallas, lugar para heladera de 2 puertas .</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Salida al jardín con arboles y muy buen diseño de paisajismo, con distintos sectores de livings exteriores, pileta con filtro y jardín con riego por aspersión, parrilla y un comedor exterior cubierto con pérgola de hierro donde la misma se cubre con una bignonia rosada en primavera .</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero .</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Escalera de acceso a planta superior. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera con portón eléctrico . Sistema de alarma .</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Primer Piso:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Master suite de 8.5 x 5mts con chimenea propia, vista al jardin, salida a terraza rodeada de verde con acceso independiente por escalera desde el jardin de PB . Gran baño con box de ducha y bañera, vestidor y placard zapatero .</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Continua la escalera para un 2do piso.</span><span style="font-size: 14px;"> </span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Segundo Piso:</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios super amplios ( uno en suite ) y segundo dormitorio con un baño completo compartimentado. Gran vestidor .</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Caracteristicas generales</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">- Todos los ambientes dan al exterior , son muy luminosos.</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos y escalera de madera en toda la casa, en la cocina un muy lindo damero.</span></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- </span></span></span><span style="font-size: 14px;">Calefacción eléctrica por planchas ideada para grandes espacios r.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Refrigeración por AA frio/ calor . </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente por termotanque eléctrico .</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Disponible estudio de Prefactibilidad:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Morfología permitida: PB + 3Pisos + 1 retiro</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Altura máxima: 11.60</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Area: 320 mts</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Frente: 8.60 mts</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Fondo: 37.30 mts</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Superficie construible ponderada: 1245 mts</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Superficie vendible ponderada: 895 mts.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso .Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Agenda tu visita</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Seguinos en Instagram</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">@laketpropiedades</span><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br></span> <br>
